Appartement - 80 m² - 3 pièces à Paris 13

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598 000 €
80 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le 13e arrondissement, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec son exposition double Nord / Sud, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces comprennent un salon, une chambre spacieuse, une salle à manger transformable en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide aux transports en commun (métro lignes 7 et 14 à partir de l'été 2024, bus, tramway) et est proche des écoles, commerces et autres commodités. La présence d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique assure un confort et une sécurité essentiels au quotidien. Une opportunité rare sur le marché parisien, cet appartement niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue attend d'être réinventé selon vos inspirations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 06 51 83 72 22, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1962
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 12

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    81
  • Charges annuelles :
    3 580 €
Synthèse
Appartement à Paris 13
598 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 7 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
1303040
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Catherine LAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
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