Appartement - 80 m² - 4 pièces à Paris 13

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845 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CPH Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 80,40 m2 'loi Carrez', comprenant un séjour et 3 chambres orientées ouest avec meubles et rangements sur-mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée, un placard d'entrée et placard buanderie, une salle de bains, un water-closet. Une cave au deuxième sous-sol. Situé dans le quartier de la Cité florale et à proximité du Parc Montsouris. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte, il est situé au 1er étage avec ascenseur, sécurisée avec gardien et bien entretenu. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2016 (Changement de chaudière, isolation extérieure, double vitrage, ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques en toiture). Avec une vue dégagée sur un parc privé et au calme. Les bus 21, 67 et RER ainsi que nombreux commerces et écoles sont à proximité. DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 EUR et 970 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 224186Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    4 800 €
Synthèse
Appartement à Paris 13
845 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 10 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
11_FSVAP12630187247
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
POUZENC
POUZENC
FENG Shenen
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 970 €
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