Appartement - 80 m² - 4 pièces à Paris 12

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :
Appartement très lumineux et traversant 80 m², de 4 pièces, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, situé au 4ème étage, avec grand balcon et ascenseur, sur le Bd Poniatowski.
Cet appartement fonctionnel se compose de :
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un séjour de 21m²
- 3 chambres, dont 2 sur la cour végétalisée de l'immeuble
- une salle de bain
- des WC indépendants
- un placard
- un dégagement
Il est également vendu avec une cave.
Copropriété ultra sécurisée (3 portes avec digicode), avec gardienne et local à vélo.
Grâce à sa vue dégagée et son orientation Sud-Est, la pièce de vie est entièrement baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (en double vitrage).
L'appartement est situé à 2 pas du métro (Ligne 8) et du tram (3a) Porte de Charenton et du BOIS DE VINCENNES.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, bois de Vincennes, coulée verte à 2 pas.
Chauffage collectif par le sol, et eau chaude individuelle électrique.
Des travaux sont à prévoir pour reveler tout le potentiel de ce bien et mettre cet appartement à votre goût.
A l'exception de certains piliers, aucun des murs de l'appartement n'est porteur, ce qui laise place au réaménagement des espaces.
Charges annuelles : environ 4080 euros / an
Taxe foncière : environ 960 euros / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Procédure en cours (à l'encontre de l'ancien syndic et pour recouvrement de charges impayées)
Prix : 632.400 € FAI à la charge acquéreur soit 620.000 € Net Vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Alice Allombert-Goget, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.