Local commercial - 72 m² - 1 pièce à Paris 12

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION Au coeur du quartier BERCY Accor Arena / Ministère des Finances Surface totale : 72 m² Salle : 42 à 48 couverts Terrasse VERANDA (5,20 m x 4,60 m) : + 20 couverts Redevance : 250 € / mois Licence Restauration Cuisine avec réserve : 22 m² EXTRACTION 400 vers le toit Toute équipée, dont double four à pizza Loyer : 1995 € HT / mois tout compris (loyer, charges, taxes, eau froide) Bail RiVP en cours CA 2024 : 400 k€ Leviers de développement : service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés,. Pas de leasing en cours Pas de personnel à reprendre SITUATION - LOYER - POTENTIEL Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € HT + 6 640 € TVA, soit 421 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 800 € HT + 0 € TVA, soit 381 800 € TTC Honoraires d'agence : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.