Local commercial - 105 m² - 1 pièce à Paris 12

Pour cause de retraite, cède un grand RESTAURANT d'ANGLE, à la forte visibilité, avec TERRASSE sous store-banne et terrasse VERANDA, quartier Bel-Air / Porte de Vincennes Surface commerciale : 105 m² Configuration actuelle : 70 couverts Restaurant d'ANGLE Licence Restauration Terrasse ouverte sous store-banne de 6m x 1,40m Terrasse VERANDA fermée de 12m x 1,40m Forte visibilité Cuisine avec EXTRACTION 400 sur toit Matériels, mobilier, restaurant en parfait état et bien équipé Climatisation, chauffage gaz, vidéo-surveillance,. Cave / réserve : 45 m² Grande chambre froide, monte-charges, nourrices à bières Clientèle résidentielle et touristique : 3 hôtels alentours CA 2024 : 300 k€ Loyer : 4000 € HT HC / mois Charges : 300 € HT / mois Bail de janvier 2020 SURFACE - TERRASSE - VISIBILITE Une belle affaire très bien située Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € HT + 4 230 € TVA, soit 239 230 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 850 € HT + 0 € TVA, soit 213 850 € TTC Honoraires d'agence : 21 150 € HT + 4 230 € TVA, soit 25 380 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.