Appartement - 20 m² - 1 pièce à Paris 12

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190 000 €
20 m²
1 pièce

Description :

Charmant studio proche du bois de Vincennes et du métro Michel Bizot (ligne 8)
Idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro Michel Bizot (ligne 8), ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée est une belle opportunité à ne pas manquer.
Nichée dans une copropriété bien entretenue, sécurisée (avec caméra de surveillance) et disposant d'un gardien, cette habitation offre confort et praticité.
Description du bien :
Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse, incluant un coin cuisine pouvant être dissimulé grâce à des portes coulissantes, idéale pour optimiser l'espace, une salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien pour plus de commodité.
Atouts supplémentaires :
Fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Parquet élégant et chaleureux, apportant du cachet à l'ensemble.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce studio offre un cadre de vie agréable et une localisation recherchée.
N'attendez plus pour le visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 426 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    426
Synthèse
Appartement à Paris 12
190 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 9 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6964-INSTANTIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Appartement - 20 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INSTANTiMMO
INSTANTiMMO
Carole Sidhoum
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
437
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 830 €
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