Studio - 32 m² - 1 pièce à Paris 12

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320 000 €
32 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Anne-Claire Drouin (06 18 96 33 09) vous propose : Entre PICPUS et la PORTE DE VINCENNES, dans un bel immeuble moderne très bien géré, GRAND STUDIO avec SPACIEUSE TERRASSE (orientation Ouest), au plan optimum sans aucune perte de place ni vis-à-vis direct. Au 4 -ème étage avec ascenseur, lumineux, au calme et sur joli jardin, cuisine et salle de bain séparées, nombreux rangements. Proximité immédiate du BIOS DE VINCENNES et de la COOULEE VERTE, des écoles (La SORBONNE NOUVELLE, St Michel de Picpus) tous commerces de qualité (rue du Rendez Vous, rue Arnold Netter, avenue ST Mandé), marché du Cours de Vincennes. Superficie Loi Carrez : 30,33 m² + 3,58 m² de balcon Superficie pondérée : 32 m² Une CAVE complète ce bien idéal pour un investisseur, étudiant ou primo accédant, possibilité de parking en sus. EXERCICE DES PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE. Proximité idéale des transports L1,6, 8 RER A Porte de Vincennes, bus 26,86, Tram T3a, T3b. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • Séjour

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    369
  • Charges annuelles :
    1 680 €
Synthèse
Studio à Paris 12
320 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 10 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1695739
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Anne-Claire Drouin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
329
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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