Appartement - 100 m² - 4 pièces à Paris 12
Description :
M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine, des commerces essentiels rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie) ; 8 minutes de la gare de Bercy, de la cinémathèque Française et des Jardins, de l'Accor Hôtel Aréna et 12 minutes du Cour-Saint-Emilion.
EXCLUSIVITÉ :
En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, un appartement familial 'A RÉNOVER' d'une surface de 100 m² et 25 m² de balcon exposé SUD-OUEST.
Il est composé d'une entrée-dégagement avec dressing, un séjour/salle à manger de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparés, multiples rangements. Une cave.
Notre avis : emplacement prisé, étage élevé, calme , sa luminosité, son agencement,
Possibilité d'acquérir le box en sus : 33 000 €.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA3954
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
100 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 32 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon de 25 m²
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
Année de construction :1971
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Étage :7ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :199
-
Charges annuelles :5 220 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 98 ventes d'appartements à Saint-Maurice (1 km)
- 90 ventes d'appartements à Charenton-le-Pont (1.3 km)
- 57 ventes d'appartements à Saint-Mandé (1.6 km)
- 135 ventes d'appartements à Vincennes (2.3 km)
- 240 ventes d'appartements à Maisons-Alfort (3.1 km)
- 201 ventes d'appartements à Alfortville (3.2 km)
- 148 ventes d'appartements à Ivry-sur-Seine (3.3 km)
- 79 ventes d'appartements à Joinville-le-Pont (3.4 km)
- 158 ventes d'appartements à Nogent-sur-Marne (4.1 km)