Appartement - 82 m² - 4 pièces à Paris 12

Quartier Bel Air Sud - Appartement 4 pièces avec balcon de 9m2 Bel appartement lumineux et traversant, double exposition EST/OUEST. Au 2ème étage sur 10 d'une charmante résidence bien entretenue et sécurisée (gardiens), en retrait de la rue. Les fenêtres du salon donnent sur la cour de la résidence et les fenêtres des chambres donnent sur un jardin. Cet appartement d'une superficie de 82 m2 comprend : Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie orientée Est avec cuisine ouverte refaite en 2021, entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon , deux grandes chambres orientées Ouest donnant sur cour résidentielle et une plus petite chambre de 8m2 pouvant faire office de chambre enfant ou bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées. - Chauffage collectif - Double vitrage - Cave (8 m2) - Nombreux rangements - Cuisine américaine - 3 chambres (14m2 ; 12m2, 8m2) - Isolation phonique du plafond - Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en SUS du prix Très bien situé, proche bois de Vincennes, écoles et commerces. Charges copropriété : 2.870EUR/an comprenant eau chaude, chauffage collectif, gardiens. Raccordement au chauffage urbain pour juillet entrainant une diminution prochaine des charges mensuelles. Taxe foncière : 1.428EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr