Appartement - 90 m² - 4 pièces à Paris 12

Iad France - Marion Auzoux (07 77 86 43 01) vous propose : * Exclusivité * Au cOEur du 12ème arrondissement, ce bel appartement familial niché au 4ème étage d'un immeuble ancien est idéal pour une famille en recherche d'un espace de vie confortable à Paris. Au premier niveau : une entrée, un grand séjour paré d'un puit de lumière et d'une cheminée en marbre, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé. En mezzanine, vous profitez d' une 3ème chambre, d'un bureau et un espace de rangement supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Ses atouts : traversant, lumineux, vue Paris, bonne performance énergétique M8 ' Porte de Charenton' : 7 min M6 'Daumesnil' et 'Dugommier' : 9 min M14 ' Cour St Emilion' : 15 min La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212.67 € par mois (soit 2552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzoux EI (ID 51622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 890899800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.