Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 12

RUE DU SERGENT BAUCHAT - Idéalement situé à deux pas du métro Montgallet (ligne 8) - Proche de la place de la Nation et de la gare Paris-Bercy.

Appartement de 2 pièces lumineux et en très bon état, avec un balcon filant exposé ouest et donnant sur cour, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur au sein d'une petite copropriété, comprenant : une entrée avec un dégagement offrant des espaces de rangement, un séjour agréable et fonctionnel, une belle cuisine séparée et aménagée, une chambre très lumineuse, une salle de bains et un wc séparé.
Double vitrage - Vidéophone - Vidéosurveillance - Au calme sur cour.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges de copropriété).

Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 23 000€ ttc.

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.