Appartement - 77 m² - 3 pièces à Paris 12

Dans une résidence services senior de standing idéalement située au calme, dans le prolongement de la coulée verte à Daumesnil (12ème arrondissement), nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 77 m², au 5ème étage avec ascenseur, qui vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 23 m², prolongé par un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter dune vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour vos repas, tandis que les deux chambres offrent confort et intimité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau avec douche et WC.
L'appartement dispose de nombreux placards et rangements pour un quotidien simplifié.
En complément, une cave et une place de parking sont incluses.
La résidence propose une gamme complète de services : conciergerie, restauration de qualité avec des repas équilibrés à des prix raisonnables, à déguster dans la salle de restaurant ou livrés à domicile. Profitez aussi d'un salon de courtoisie et d'activités variées organisées sur place ou appréciez en exterieur la terrasse et les espaces verts . Un havre de paix en plein Paris .
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, services et tranquillité. Contactez-nous pour une visite !
DPE: D
copropriété de 90 lots - pas de procédure en cours .
Charges mensuelles 1350 euros
Vendu au prix de 560000 euros Frais d 'agence inclus .
Honoraires 4% TT C inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379 318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .