Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 12

Exclusivité ICOSIUM IMMO- Appartement T2 avec Balcon quartier Daumesnil-Coulée verte
Niché au coeur d'un quartier animé dans un esprit village, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,50 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenu, construite en 1972 rénovée en 2017. Cet appartement non meublé, accessible par ascenseur, vous offre :
Un séjour spacieux de 21 m², une chambre confortable, une salle d'eau avec water closet.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et indépendante, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires. Les ouvertures en bois à double vitrage assurent une vue apaisante sur la cour.
Imaginez-vous profiter de la douceur du matin sur votre balcon de 3 m², orienté est, tout en admirant la belle lumière naturelle qui inonde votre intérieur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles, un supermarché et une multitude de restaurants à seulement 5 minutes à pied. De plus, le bus, le métro sont accessibles en moins de 1 minute (Métro 6 Dugommier-Métro 8 Montgallet), facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de moments de détente dans les parcs et jardins à proximité.

Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.