Maison - 150 m² - 6 pièces à Paris 12

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Au cOEur du 12ème, quartier recherché, magnifique maison familiale, qui allie avec élégance le charme et le confort d’une rénovation moderne haut de gamme. Les atouts de cette maison sont nombreux : beaux volumes, belles prestations, calme absolu et son patio central, très intimiste, véritable écrin de tranquillité, accessible depuis le salon, et la cuisine. Totalement à l’abri des regards, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours et de l'arrière saison dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre également un magnifique et lumineux espace de vie, avec salon et salle à manger, une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et un magnifique piano de cuisson, 3 chambres dont une type suite avec sa salle d’eau attenante, un dressing, une salle de bains, deux toilettes. Les combles aménagés proposent deux belles pièces polyvalentes, parfaites pour être transformées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore un salon de lecture. Une cave pour le stockage complète le bien. Située dans un quartier prisé, dans une rue paisible, à proximité immédiate des meilleures écoles privées (Saint Michel de Picpus, Sainte Clothilde), de la rue du rendez-vous avec tous ses commerces, du métro L6, L8, et du RER A Nation. Cette maison propose également une possibilité de parking en location à deux pas. Rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.