Appartement - 66 m² - 2 pièces à Paris 12

SPACIEUX 2 PIÈCES - CHARME DE L'ANCIEN - PARFAIT ÉTAT

Barnabé Transaction - Marie Topol (EI) vous propose, dans un immeuble haussmannien très bien entretenu, un agréable appartement d'environ 66 m², au 1er étage, en parfait état.

Au pied de la rue du Rendez-vous, réputée pour ses commerces de bouche, cet appartement est idéalement situé à mi-chemin entre Nation et le Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger d'environ 32 m², exposé plein ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le charme de l'ancien a été préservé : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien.

Rue du Rendez-vous : 1 min à pied
M° Picpus : 5 min à pied
Bois de Vincennes : 15 min à pied
Place de la Nation M° L1, L2, L6, L8, L9 - RER A et nombreux bus : 10 min à pied
Bus 64, 29, 56 : à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 221 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barnabé Transaction : Marie TOPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83482025000019
RCP Axa iards103975393044794