Appartement - 33 m² - 1 pièce à Paris 12

Iad France - David Nijaki (07 44 93 45 83) vous propose : Exclusivité ! Situé dans une rue commerçante du 12e arrondissement, à proximité immédiate des transports en commun (2 mn du métro Dugommier sur la ligne 6, et proche des métros 8,14 et du RER A), studio lumineux et spacieux de 33 m², au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec une gardienne à demeure et un local vélo. Exposé sud-ouest, ce studio baigné de lumière dispose de nombreux placards, d'une salle de bains avec baignoire et d'un coin cuisine aménagé avec rangements, hotte, plaques de cuisson et four. Sa surface et son plan optimisé permettent de le transformer aisément en 2 pièces. Une cave saine et spacieuse complète ce bien, et une place de parking est disponible en option. Des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur. Vous bénéficierez donc d’un logement encore mieux isolé et du ravalement de l’immeuble sans frais supplémentaires. Les charges de copropriété d’environ 130 euros par mois comprennent également l’eau chaude et le chauffage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.61 € par mois (soit 1519.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nijaki EI (ID 82905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.