Appartement - 54 m² - 3 pièces à Paris 12

[Description]

Plusse vous propose un appartement meublé de 54 m2 situé au 19 rue de Wattignies Paris
75012

[Disponible : Début décembre ]

Grand séjour et salle à manger conviviale : la pièce de vie est particulièrement spacieuse et baignée de lumière. Elle offre un vaste espace pour aménager un coin salon agréable, parfait pour se détendre, et une grande salle à manger où partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.

Chambre élégante et lumineuse : la belle chambre est équipée d’un lit double confortable et d’une grande armoire de rangement, parfaite pour organiser toutes vos affaires et maintenir un espace ordonné. Elle profite également d’une belle luminosité naturelle, faisant de cette pièce un véritable cocon.

Cuisine équipée : la cuisine est un espace aménagé et bien pensé, avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. Fonctionnelle, elle est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent préparer des repas dans un cadre pratique et agréable.

Salle d'eau et toilettes séparées : la salle d'eau, dispose d'un espace douche pratique et moderne, idéal pour un usage quotidien. Avec une machine à laver ! Les toilettes sont séparées, offrant un confort supplémentaire et une meilleure intimité.

Espaces de rangement supplémentaires : en plus de l'appartement, vous disposez d’une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le garage à vélo est également à votre disposition, un atout précieux pour les amateurs de déplacements en deux-roues.

Cet appartement combine espace, fonctionnalité et luminosité pour un quotidien confortable. Proche des transports et des commodités, il est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille en quête d’un cadre de vie agréable et bien équipé.

[Transport]

L’appartement est situé à proximité :
- 30M - Bus 77 et 87 - Nicolai
- 400M - Métro 6 et 8 - Daumesnil
- 800M - Métro 14 - Cour Saint-Émilion

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 810 €TTC
Dépôt de garantie : 3060 €
Montant du loyer CC : 1690 € / mois comprenant:
Montant des charges : 160 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 31.2€ / m2
Montant du loyer de base = 1690€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Ascenseur
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - {{329}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - {{10}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr