Appartement - 61 m² - 3 pièces à Paris 11

TRÈS BEL APPARTEMENT de 62 M2 ( 60,92 mz Carrez ) TRAVERSANT 3 PIECES + TRES BELLE TERRASSE AU CENTRE DE PARIS 12 , A 100 MÈTRES DU METRO , PLACE DE LANATION, COMMERCES, ECOLES ET MARCHÉ À 2 MINUTES A PIED.RESIDENCE DE QUALITÉ AVEC GARDIENTRES BIEN DISTRIBUÉ ET SANS PERTE D'ESPACE, AVEC UNE BELLE ENTRÉE ET DE GRANDS PLACARDS, UN BEAU SEJOUR LUMINEUX SUR UNE GRANDE CUISINE OUVERTE , UNE GRANDE SALLE DE BAIN + WC SEPARES , 2 BELLES CHAMBRES SUR GRANDE TERRASSE PRIVATIVE DE 50 M2,EXTREMEMENT RARE !BON ÉTAT GENERAL ( rafraichissement à prévoir)UNE BELLE CAVE COMPLETE CE BIENPARKING DANS LA RESIDENCE EN OPTIONMETRO NATION OU REUILLY DIDEROTHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Philippe KRIEGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 323 125 419