Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 11

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790 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Hector Galloula vous propose : En deuxième immeubleau au 1er étage, charmant appartement de 2 pièces de 48 m² avec terrase de 17,80 m² situé en plein cOEur de Paris à proximité de la Bastille et de la place des Vosges. Recemment rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Il se compose de l'entrée, d'un spacieux séjour avec la cuisne ouverte sur le séjour, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé. La terrasse est directement accessible par les porte-fenêtres du séjour et de la chambre. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Construit en 1900, cet appartement bénéficie de tout le cachet de l'ancien tout en proposant des équipements de pointe pour votre quotidien tels que purificateur d'air et d'eau. Il est vendu meublé. L'appartement est orienté à l'ouest, et la terrasse donne une impression de continuité de l'appartement. Idéalement situé pour profiter des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles que ce quartier dynamique propose. Ce bien ne nécessite aucun travaux, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser la visite de ce petit bijou parisien.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Galloula Hector - EI (ID 13202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • Séjour

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
790 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 16 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
1714891
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:42
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Hector Galloula
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2022
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