Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 11

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410 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Découvrez ce grand 2 pièces de 46 m² au coeur du 11ème arrondissement, à la limite du Haut Marais, juste à côté du métro Filles du Calvaire !
Cet appartement était précédemment utilisé comme cabinet médical, ce qui signifie que des travaux de rénovation seront nécessaires pour transformer cet espace en un doux foyer.
Une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement central.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²
1 Chambre
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Fioul
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Sud, Est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5