Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 70 m² à Paris 11

GIFOM - fonds Restaurant avec appartement prox Faidherbe Chaligny 75011 PARIS
TOP opportunité avec petit loyer, affaire atypique située dans un petit immeuble indépendant en R+2, surface globale de 70m² comprenant un RDC d'environ 38m² de plain pied avec salle de restaurant +/- 26 places assises, cuisine avec extraction pro, WC et petit cagibi pour stockage. Au 1er étage, espace de 16m² avec WC (idéal pour privatisation ou stockage-vestiaire) et au 2ème étage réserve + studio d'environ 14m² avec Salle d'eau et WC + mezzanine de couchage sous combles.
Située sur rue commerçante avec nombreux commerces de bouche, à 2 pas du métro Faidherbe-Chaligny.
Ticket moyen 25€ midi - 30€ le soir, CA 322 000 € en 2023. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 1 160,25 € HT
Charges mensuelles : 256,67€
Prix de vente : 195 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 877.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial