Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 11

Place Voltaire, face à la Mairie du XIème, dans bel immeuble Pierre de Taille, sur le bâtiment sur cour au CALME, au 3ème étage sans ascenseur, un beau 2 pièces de 38,08m2 au sol dont 37,69m2 Carrez et 3m de hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures, comprenant : Entrée avec placard, séjour de 13,38m2, chambre de 9,70m2, cuisine de 5,03m2, salle d'eau avec wc, le tout en très bon état. Actuellement loué 1.079EUR Hors Charges + 65EUR de provision pour charges, bail vide jusqu'au 29/06/2025, rentabilité net de 3,25%, dont la très bonne locataire souhaite rester si possible. Très bon placement et emplacement.1 Belle cave complète ce bien (non louée, donc libre).
Copropriété : 44 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 645EUR. Nouveau DPE Classe d'énergie E (280kWh/m2an d'énergie primaire et x en énergie finale) / GES B (8kgCO2/m2an) / 690-970EUR estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnements inclus.
DPE Classe d'énergie sera réactualisé semaine prochaine.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Honoraire inclus de 3.91% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com