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Appartement - 53 m² - 2 pièces à Paris 11

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460 000 €
53 m²
2 pièces
15 chambres

Description :

Venez visiter ce lumineux et spacieux 2 pièces, situé à seulement 200m de la place de la Nation (RER A, Ligne 1, 2, 6, 9)

Très lumineux grâce aux grandes fenêtres plein sud, le grand séjour, ainsi que la belle chambre, vous charmeront avec leur volume et leur hauteur sous plafond.

La cuisine et la salle d'eau nécessitent des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense !

Copropriété de 21 lots sans procédure en cours, charges de 160 €/mois, taxe foncière de 1 119€/an.

Une cave compète le bien.

Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
  • 15 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
Synthèse
Appartement à Paris 11
460 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 8 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2253-DREAMIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/10/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:04
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Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Dream Immo
Anne Cazaux
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 800 €
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