Local commercial - 120 m² - 1 pièce à Paris 11

Pour cause de déménagement, un grand RESTAURANT avec EXTRACTION 400 et une grande TERRASSE permanente semi-ouverte, excellente VISIBILITE sur grande artère vers REPUBLIQUE Surface : 120 m² Salle : 60 couverts Très belle hauteur sous plafond TERRASSE permanente de 30 m² Semi-ouverte : 24 à 30 couverts Excellente visibilité ! Travaux de rénovation récents Cuisine avec EXTRACTION 400 Toute équipée, prêt-à-l'emploi Cave et mezzanine pour stockage CA 2023 : 813 k€ EBE 2023 : 75 k€ Bail du 14 janvier 2020 Loyer : 6988 € HT / mois Charges : 330 € HT / mois EMPLACEMENT - FLUX - TERRASSE A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.