Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 11

A proximité du métro Voltaire, rue Camille Desmoulins, le cabinet LEMA immobilier vous propose un joli appartement 2 pièces de 35 m2, au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée distribuant : un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains.
Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrages. Le chauffage est individuel électrique.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Honoraires de 525,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 105,06 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1068.00 €/mois. Loyer de base 1068.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60 €/mois. Dépôt de garantie 1 128 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.