Appartement - 32 m² - 2 pièces à Paris 11

Découvrez ce charmant T2 au coeur du 11ème arrondissement de Paris. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1860, ce magnifique appartement T2 de 31.68 m² vous attend. Situé au 6ème étage sur 6, il offre une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À 5 minutes à pied, vous trouverez 5 lignes de bus, 5 lignes de métro, plusieurs crèches, écoles et commerces d'alimentation générale. À 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs lignes de tramway. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.