Appartement - 51 m² - 2 pièces à Paris 11

Iad France - Fabienne Giordanella (06 62 79 39 75) vous propose : Envie d'un appartement au calme en plein coeur du 11ème arrondissement ? Découvrez cet agréable deux pièces de 50 m² loi Carrez, 5ème étage avec ascenseur, lumineux, balcon (6 m²), vue dégagée, bon état général, DPE D, au pied du métro Richard Lenoir (ligne 5) et à 5 minutes des métros Saint Ambroise (ligne 9) et Saint Sebastien Froissart (ligne 8). L’appartement se trouve dans une résidence 1970 sécurisée avec gardienne et se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur séjour), 1 chambre, salle de bains, WC, cave saine et spacieuse. Les alentours immédiats : - supermarché bio, primeur et piscine municipale au pied de l’immeuble - à 5 minutes des commerces, restaurants et boutiques des rues Oberkampf, Popincourt et Folie Mericourt, 5 minutes du marché Bastille (jeudi et dimanche) - moins d'1 / 4h à pied de la Place des Vosges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.25 € par mois (soit 3015 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Giordanella EI (ID 83510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.