Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt à Paris 11

Opportunité Exceptionnelle : Bar à Vendre dans le 11ème Arrondissement de Paris

Emplacement Privilégié : Situé à deux pas de la station Voltaire, en plein cœur d'un quartier très passant, ce bar bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa façade vitrée de 4 mètres et son emplacement stratégique. Que ce soit pour les piétons ou les automobilistes, le flux constant de passants assure une clientèle fidèle depuis plusieurs années.

Caractéristiques Uniques :

Superficie : 50 m² en rez-de-chaussée, avec une cave voutée privatisable de 15 m² en sous-sol, idéale pour des événements ou des soirées privées.
Confort Acoustique : Le bar est équipé d'un limiteur de bruit, garantissant une ambiance agréable pour les clients tout en respectant les normes sonores du quartier.
Licence 4 : Possibilité de louer une Licence 4 pour seulement 500 € par mois, vous offrant ainsi la flexibilité d'élargir votre offre de boissons sans avoir à investir immédiatement.
Sécurité : Façade protégée par un rideau de fer, garantissant une sécurité maximale pour votre établissement.
Liberté de Gestion : Aucun contrat à reprendre, vous permettant de démarrer ou de personnaliser votre activité selon vos envies.
Une Affaire à Saisir : Avec un prix de 190.400 € FAI, cette affaire est une opportunité rare sur le marché. La clientèle est déjà assurée grâce à des années de présence dans ce quartier dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un bar clé en main, dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.

Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps disponible !

Patrick LUBIS
RSAC : 453.665.028
patrick.lubis@kwfrance.com
Tél : 0748771094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.