Local commercial - 90 m² - 1 pièce à Paris 11

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT à la belle visibilité, avec TERRASSE permanente et EXTRACTION, jouxtant la Place VOLTAIRE Salle climatisée : 14 couverts TERRASSE permanente de 18 m² : 12 couverts Belle situation et belle visibilité Idéal pour restauration sur place et à emporter Cuisine : EXTRACTION 400 Piano, plonge, chambre froide positive, vitrines réfrigérées, saladette,. Consommation électricité : 600 € / mois Consommation gaz : 600 € / mois CA 2023 : 340 k€ Bail de décembre 2021 Loyer : 4100 € TTC Taxe foncière incluse EMPLACEMENT - VISIBILITE - TERRASSE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 3 504 € TVA, soit 222 504 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 480 € HT + 0 € TVA, soit 201 480 € TTC Honoraires d'agence : 17 520 € HT + 3 504 € TVA, soit 21 024 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.