Duplex - 104 m² - 5 pièces à Paris 11

Iad France - Patricia Assot (06 60 57 52 33) vous propose : Quartier très prisé au coeur de Paris dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle, très bel appartement et lumineux en duplex de 110 m² au sol (104 m² CARREZ) avec une mezzanine de chaque côté de l'appartement dont une avec salle d'eau et WC Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine équipée donnant sur salon avec cheminée et salle à manger avec de très belles hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain et WC, une première mezzanine accueillant un espace nuit avec salle d'eau et dressing et une seconde mezzanine pour la troisième chambre. Cet appartement profite du calme de la cour fleurie et arborée tout en étant à proximité des quartiers animés du Marais et d'Oberkampf à quelques pas de la place des Vosges. Le plus : Une cave complète cet appartement Coup de coeur assuré pour ce lieu à la façade historique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot EI (ID 10334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.