Appartement - 90 m² - 4 pièces à Paris 11

Hosman vous propose à la vente ce duplex d'exception de 4 pièces, d'une surface de 92.60 m² au sol (90.20 m² Carrez), entièrement rénové il y a 6 ans Situé à quelques pas de la place de la Nation et de ses nombreux transports et commerces, ce bien allie calme et confort, donnant sur une charmante cour arborée, véritable maison au cœur de Paris.
Un gardien à mi temps est présent.
Ce duplex se compose comme suit : au 1er étage, un séjour spacieux et lumineux exposé Nord-Ouest, une cuisine moderne ouverte sur le salon, entièrement équipée, un cellier avec de nombreux rangements, une entrée avec placards sur mesure et des toilettes suspendues avec lave-mains ; au 2ème et dernier étage, un couloir avec grande hauteur sous plafond et velux, une grande chambre avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire d'angle et d'un velux, deux autres chambres bien agencées et une salle d'eau avec douche et toilettes
Un local à vélo dans la cour et en sous-sol complète ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec radiateurs à inertie sèche programmables à distance.
Les charges de copropriété s'élèvent 649 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1400 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.