Appartement - 58 m² - 2 pièces à Paris 11

Iad France - Annabelle Liger (07 71 12 16 12) vous propose : Très bel appartement T2 (possibilité de créer un T3) de 57,5 m² environ rénové avec gout et avec balcon filant. Situé à deux pas du Square Maurice Gardette, au 5ème étage par escalier, seul sur le palier, le bien est ainsi composé : d'une spacieuse pièce de vie avec double séjour de 40 m² environ, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre sur cour, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les + : - Localisation très prisée - Lumineux et traversant - Exteriéur - Aucune perte d'espace - Pas de travaux à prévoir - Copropriété bien entretenue - Bon DPE (D) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.75 € par mois (soit 1341 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger EI (ID 66280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.