Appartement - 24 m² - 1 pièce à Paris 11

TRES BEAU STUDIO de 24 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien .
Il comprend : une entrée, un séjour avec canapé convertible et une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC.
Mobilier moderne. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Clair et ensoleillé.
Quartier animé, proche nombreux commerces et transports (M° SAINT-MAUR ligne 3 à 5' à pieds ou VOLTAIRE ligne 9 à 7')
Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot au 06 80 25 36 77.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 995 €/mois. Loyer de base 995 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 990 €. Honoraires de 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr