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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 11

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590 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À la frontière des 3ème et 4ème arrondissements, cet appartement situé rue Amelot bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Place des Vosges. L'agence Rives Sainte-Catherine vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces de 43,60 m2 Carrez (44,52 m2 au sol), situé au 3ème étage d'un immeuble ancien datant de 1800, récemment ravalé et aux parties communes rénovées.
Ce logement, en excellent état et rénové avec goût, comprend un séjour spacieux et calme donnant sur une grande cour, une cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et une cave. Traversant cour/rue, il est très calme et baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres. Le charme de l'ancien est préservé avec un magnifique parquet d'origine et de belles moulures.
Possibilité de passer en DPE D (Devis sur demande)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    1 317 €
Synthèse
Appartement à Paris 11
590 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 13 111 €
Transaction :
Achat
Référence :
0030
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 juin à 06:39
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE SAINTE CATHERINE
IMMOBILIERE SAINTE CATHERINE
BELLANGER Thibault
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
379
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 410 €
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