Appartement - 27 m² - 2 pièces à Paris 11

Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L'ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :
Rue du Dahomey, à PARIS (75011), un appartement et une cave sont vendus en VENTE A TERME LIBRE de l'occupation du Vendeur , moyennant un versement au comptant de 120.000EUR et des mensualités de 1.200EUR pendant 12 ans.
L'appartement est loué moyennant un loyer mensuel de 913,34EUR. Les provisions pour les charges dites récupérables sont de 30EUR mensuels.
RARE A SAISIR, INVESTISSEMENT LUCRATIF.
Au quatrième étage (sur 6, sans ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille construit dans les années 1850, cet appartement de 27,38m2 (au sol) d'une valeur libre estimée à 293.000EUR, est composé d'une entrée, une cuisinette ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec un wc.

Les fenêtres sont en double vitrage, les huisseries sont récentes.
Le chauffage est individuel électrique.
L'eau chaude est produite par un ballon de 100 litres.
Diagnostics de performance énergétique D et B.
Les charges de copropriété représentent 46/1061ème des parties communes.
Les charges de copropriété sont de 837EUR pour 12 mois. (Soit 69,80EUR par mois).
Les taxes foncières en 2023 sont de 756EUR.