Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 11

Iad France - Maryline Mousset (06 98 75 08 26) vous propose : * SOUS OFFRE * - Au coeur de Paris, Boulevard Voltaire, à deux pas de Place de la Nation, ce bel appartement 2 pièces a été entièrement rénové, il offre une ambiance cosy et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de séjour et une chambre spacieuse avec un grand placard intégré fait sur mesure. Cet espace est idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Cet appartement bénéficie d'une porte blindée, un tableau électrique aux normes, une alarme, la fibre optique, chauffage individuel avec radiateurs à inertie, une VMC propre au logement, fenêtres PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude très récent. L'appartement est traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se situe au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien vous facilitant l'accès. De plus, une grande cave voutée de 9 m² saine et privative au sous-sol vous offre un bel espace de stockage. Situé à proximité de toutes les commodités et transports en commun, cet appartement TRES SOIGNE est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de vie citadine. Aucun travaux, TOUT EST IMPECCABLE ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Mousset EI (ID 36297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.