Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 200 m² à Paris 11

Paris 20ème - Quartier Belleville / Pyrénées - Sortie de Métro
Cession de fonds de commerce de : Bar, Brasserie, licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette magnifique Brasserie, Bar licence IV, typique du milieu du XXème siècle, idéalement située dans le quartier Belleville / Pyrénées, en plein sortie de métro !

Surface totale : 200 m2, vous avez une belle surface commerciale de 140 m2 pour 100 couverts intérieurs environ, un grand bar à l'ancienne (15 couverts), une belle salle principale sous verrière et une seconde salle donnant sur une terrasse dans une immense cour privative.
Vous avez deux entrées et deux terrasses : 20 couverts sur la rue et 15 couverts dans la cour privative. Cuisine centrale de 10 m2 bien agencée pour sortir 100 à 120 couverts par services !
Grand stockage : une grande cave de 45 m2 et un local de 15 m2

Tenue par la même famille depuis 1954, ce bar-brasserie a un gros potentiel dans ce quartier en plein mutation : de plus en plus de jeunes (familles, couples) au pouvoir d'achat intéressant et explosion du tourisme (airbnb etc...)

Extraction 400. Licence IV. Gaz de ville et triphasé.
Le bail sera neuf à la reprise.
Pas de contrat Brasseurs
Loyer mensuel : 4 167 € HT

L'avis du consultant : gros potentiel pour une équipe jeune et branchée pour créer un endroit incontournable du quartier ! Les volumes atypiques peuvent donner également de l'inspiration (deux entrées, deux ambiances)... A voir vite !

Contact : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)