Appartement - 80 m² - 4 pièces à Paris 10

Iad France - Ludovic Minier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - PARIS 10ᵉ, BOULEVARD DE MAGENTA Situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, à seulement 100 mètres du métro Barbès-Rochechouart et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement de 80 m², au sein d’un immeuble Haussmannien bien entretenu avec gardien. Un long couloir distribue les espaces suivants : un séjour lumineux, trois chambres dont deux avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un second WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité, avec des vues sur une cour intérieure arborée et sur la rue Guy-Patin. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l’opportunité de façonner cet espace selon vos envies et de créer l’appartement de vos rêves. Une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.96€ par mois (soit 2171.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.