Appartement - 68 m² - 3 pièces à Paris 10

**À Vendre : Appartement Refait à Neuf au 7ème Étage avec Balcon sur le Square de la Madone**

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée
- Dégagement avec placard intégré ( espace buanderie )
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bains moderne avec douche
- WC indépendant

**Compléments :**
- Une cave est incluse avec l'appartement.
- Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 19 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové avec soin, à deux pas des commodités locales. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.