Fonds de commerce - Local commercial - 74 m² à Paris 10

Cession de droit au bail - Local commercial de 74 m2 + sous-sol de 60 m2 dans le 10ème arrondissement de Paris
Je vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial situé dans un quartier dynamique du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Caractéristiques du local :

Superficie : 74 m2 en rez-de-chaussée + sous-sol de 60 m2 pour stockage
Emplacement : Rue passante, secteur recherché en pleine évolution
Loyer mensuel : 1 560 EUR / mois hors charges
Droit au bail : 69 000 EUR (honoraires inclus)
Type de bail : Bail commercial en cours jusqu'en 2029
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Accessibilité : À quelques minutes de la station de métro, ligne 2
Autres avantages : Vitrine sur rue, sous-sol de 60 m2 pour stockage, sanitaires

Le local est parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Il offre un espace fonctionnel avec une belle visibilité, idéal pour des commerces de proximité ou des bureaux.
Conditions de cession :

Prix de cession : 69 000 EUR (honoraires inclus)
Loyer mensuel : 1 560 EUR hors charges
Dépôt de garantie : 5 785 EUR
Activités autorisées : Tous commerces hors nuisances (aucune activité bruyante, odorante ou polluante)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Aurélie au 06 72 55 80 01 ou par email à aurelieguillouf.expertimo@gmail.com
Une belle opportunité dans un quartier en plein développement, à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par GUILLOUF Aurélie - EI - NoRSAC: 823 582 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -