Appartement - 210 m² - 7 pièces à Paris 10

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

PARIS X LIMITE 3ÈME - RÉPUBLIQUE / ARTS ET MÉTIERS - 2 CAVES - LUMINEUX - RARE SUR LE MARCHÉ

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Welmo vous présente ce superbe appartement de 210m2 loi carrez dans une belle résidence sécurisée au 2ème étage AVEC ASCENSEUR situé Boulevard Saint Martin, cet appartement offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Paris entre les 10ème et 3ème arrondissement. Cet appartement lumineux est à proximité des quartiers RÉPUBLIQUE et ARTS ET MÉTIERS à seulement quelques minutes à pied.

Une belle entrée avec réception (25m²) vous ouvre sur un grand DOUBLE SEJOUR (47m²) très lumineux avec une orientation PLEIN SUD et une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND dans toutes les pièces avec MOULURES.

Vous disposez de 5 chambres confortables dont une parentale (17m²) avec rangements + salle d'eau privative. Une salle de bain séparée et une salle d'eau avec WC.

Matériaux de qualités, double vitrage dans toutes les pièces, grandes fenêtres avec belle exposition et très LUMINEUX. 2 CAVES SAINES et un DÉBARRAS complètent ce bien.

USAGE MIXTE résidentiel et commercial avec commercialité, vous aurez l'opportunité d'avoir un usage résidentiel mais également professionnel.

Au pied des commerces, crèches, écoles et transports
Métro Strasbourg Saint-Denis (Ligne 4, 8 et 12) à 200m
Métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) à 350m
Métro Jacques Bonsergent (Ligne 5) à 350m

Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 5400 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.41 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr