Appartement - 62 m² - 3 pièces à Paris 10

Appartement Haussmannien situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de 62 m² environ (64 m² au sol).
Comprenant 1 grand séjour de 25m2, 1 grande chambre de 17m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing de 7m2.
Plusieurs projets sont possible dans cet appartement :
L'appartement est facilement transformable en 3 pièces avec deux chambres grâce à son plan évolutif ou pratiquement toutes les cloisons peuvent tomber.
Vue sur le Canal Saint Martin et Le Sacré Cœur.
Exposition est/ouest, lumineux, parquet massif, chaudière à gaz, double vitrage.
Les +: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RECHERCHÉ, DERNIER ÉTAGE, CHARME DE L'ANCIEN.
Taxe foncière, A venir
Pour plus d'information, je vous invite à me contacter par SMS dans un premier temps.
Cette annonce référence 254672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 84496535000029.
Prix du bien : 739 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr