Local commercial - 80 m² à Paris 10

Restaurant avec extraction aux normes, pas des travaux à prévoir. Piano au gaz, extraction aux normes, cuisine complètement équipée. Licence 3. Devanture ouvrable de 5m de long. Dernier bilan environ 490 000€. Très fort potentiel de développement car possibilité d'ouverture les samedis midis et dimanches en plus. Faible loyer : 1800€ttc par mois. 300€ de charges. 60 couverts À proximité des nombreux hôtels et théâtres dans le secteur, sans compter l'hôpital Saint Louis (personnel et patientèle), le futur immeuble des douanes avec ses 1500 nouveaux postes de travail, des bureaux et sièges des sociétés aux alentours. Pas de personnel à récupérer. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 333 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € HT + 0 € TVA, soit 315 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.