Studio - 36 m² - 1 pièce à Paris 10

Réf. AN003717 - IMODIRECT vous propose un spacieux studio meublé de 36m², situé dans le 10e arrondissement de Paris, quartier Hôpital Saint-Louis.
Ce studio, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprend une entrée avec un grand placard, un salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte équipée, un espace chambre bien aménagé, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, et du métro Goncourt (ligne 11).
À quelques pas du Canal Saint-Martin, profitez d'une véritable atmosphère parisienne.
Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude et les charges générales de l'immeuble.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 29,20 €/m² - soit 1 051,20 €/mois
• Loyer de référence majoré : 35,00 €/m² - soit 1 260,00 €/mois
Classe énergétique : F (de 331 à 420).
Les frais d'agence sont de 540,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.