Appartement - 87 m² - 4 pièces à Paris 10

Rue Meslay / Haut Marais - Superbe appartement familial à vendre.

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe appartement de 85m2 carrez (87m2 au sol) à vendre rue Meslay.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une belle copropriété chargée d'histoire, cet appartement traversant sur rue et cour, est composé :
- D'une entrée ;
- D'une salle de bain avec WC (à refaire);
- D'une cuisine fermée de 6m2 (à créer aussi) ;
- D'une superbe double pièce de vie (45m2) avec 4 fenêtres, tommettes, cheminée et poêle, parquet Versailles ;
- De 2 chambres avec rangements (16 m2 et 10m2).

Appartement avec des volumes très agréables, lumineux, travaux à terminer (Salle de bain et cuisine).
Charme de l'ancien, immeuble historique, plusieurs expositions.

Prix : 897.000€ FAI (dont 27.000€ TTC d'honoraires)
Charges : 200€ / mois (eau et chauffage au gaz individuels)

Parfait pour famille / Couple / Pied à terre.

A voir de toute urgence.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr