Appartement ancien - 123 m² - 4 pièces à Paris 10

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1 250 000 €
123 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

PARIS 10ème / Proximité du 3ème arrdt

Appartement traversant lumineux d'environ 123,38m2 offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.
Situé dans un ancien atelier de confection datant de 1840.

La partie jour se compose d'un séjour double d'environ 40m2, avec une cuisine semi-ouverte équipée attenante à un loggia.

La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (22,50m2 et 23,54m2), d'un bureau d'environ 10m2 qui peut faire office d'un grand dressing, de 2 salles d'eaux, dont 1 avec WC et 1 autre WC indépendant.

Le plan de l'appartement est modulable.

Une grande cave d'environ 30,70m2 complète le bien.

Les +++
* Plan modulabe
* Luminosité de l'appartement
* Le côté traversant
* Hauteur sous plafond de 3m
* Cour intérieure fleurie
* Rack à vélo dans la copropriété
* Proximité des transports en communs (M Ligne 4, 9, 8, 11, 3, 5) et des Bus
* Proximité du Marché St Martin + des commerces / restaurants
* Proximité Canal Saint Martin

* Profession libérale autorisée !

Contactez-moi pour plus d'infos ! ;)

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861553)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    4 800 €
  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Appartement ancien à Paris 10
1 250 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 10 163 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932904693
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement ancien - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne HUI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2024
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