Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 130 m² à Paris 10

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388 000 €
130 m²

Description :

Paris 9ème - Entre Cadet et Grands Boulevards - cession de fonds de commerce d'un Café - Bar - Restaurant (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette magnifique brasserie d'angle en plein coeur du 9ème arrondissement, dans un quartier très animé et dynamique.
Vous avez une clientèle mixte : bureaux - affaires - sorties de bureaux - tourisme et résidents - quartier de destination ! Vous êtes dans un quartier du 9ème arrondissement à la fois commerçant, entouré de nombreux restos, bars, tabac, et hotels !

D'une superficie de 130 à 140 m2 vous avez, au RDC, une belle salle de 50 couverts environ, un beau bar et une cuisine de plain pied toute équipée très fonctionnelle, avec gaz et triphasé, extraction 400. Possibilité de cuisine ouverte tout le long de la salle !
En sous-sol, une immense cave de 50 m2 avec un monte-charge.
Terrasse de 24 couverts : 12 en terrasse pérenne et 12 en terrasse estivale pérenne (autorisation toute l'année) également.

Tout petit loyer mensuel : 3500 € ht - Provisions pour charges : 333 € ht
Ticket Moyen midi : 20€ ht - soir : 35 € ht
CA à redynamiser : gros potentiel ! Licence IV a exploiter également !
CA 2022 : 380 k€ - CA 2023 : 392 k€

Vous êtes dans un quartier du 9ème arrondissement mixte très animé, très vivant, avec beaucoup de bureaux, de résidents, de touristes (nombreux hôtels), et c'est par ailleurs un quartier de destination de sorties le soir.

L'avis du consultant : affaire de pro, en angle avec un potentiel énorme dans le quartier ! Baisse de prix, cette affaire va vite partir !

Contact et prise de RDV: Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 130 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Hôtellerie / Restauration à Paris 10
388 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 985 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
VF1095-PAN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 130 m²
Agent
PANTHEON CONSEIL
PANTHEON CONSEIL
Cyril Dedieu
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