Appartement - 94 m² - 4 pièces à Parempuyre
Description :
Découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et calme, idéalement orienté sud / sud-ouest pour un maximum de lumière naturelle. Atouts majeurs : - Espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour lumineux. - 3 chambres confortables avec placards intégrés. - Salle de bain et salle d'eau, WC séparés et buanderie pratique. - Une terrasse végétalisée de 68 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. - Climatisation réversible, abri de jardin, et 2 places de parking sécurisées. À seulement 10 minutes du centre-ville et proche des écoles, crèches et commerces, ce bien réunit confort, modernité et praticité. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et local à vélos. Aucun travaux à prévoir, visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²Informations complémentairesSurface habitable : 94 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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2 Salles de bain
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1 Toilette
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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Alarme
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2020
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :22
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Charges annuelles :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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