• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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330 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et calme, idéalement orienté sud / sud-ouest pour un maximum de lumière naturelle. Atouts majeurs : - Espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour lumineux. - 3 chambres confortables avec placards intégrés. - Salle de bain et salle d'eau, WC séparés et buanderie pratique. - Une terrasse végétalisée de 68 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. - Climatisation réversible, abri de jardin, et 2 places de parking sécurisées. À seulement 10 minutes du centre-ville et proche des écoles, crèches et commerces, ce bien réunit confort, modernité et praticité. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et local à vélos. Aucun travaux à prévoir, visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Parempuyre
330 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 511 €
Transaction :
Achat
Référence :
1378951
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Elodie HERY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
60
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
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