Appartement - 1 400 m² à Parçay-Meslay

Description :
Bar-Restaurant-Traiteur de 1400 m2 sur un terrain sécurisé de 6205 m2, situé à Tours. Ce charmant établissement comprend deux salles offrant deux ambiances distinctes : une salle "Brasserie" et une salle "Routiers", totalisant 320 places assises. Licence 4 pour le bar. Parking privé de 80 places. Cuisine spacieuse en excellent état, équipements impeccables.
Équipements supplémentaires :
Salle pour séminaire/réunion avec rétroprojecteur
Distributeur de pizzas
Food truck
Parking gratuit pour 200 camions en face de l'établissement
Inclus :
Un appartement de 130 m2 comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, bureau, salle de bains et garage.
Horaires d'ouverture :
Du lundi matin au vendredi midi. 5 semaines de congés annuels.
Chiffre d'affaires HT 2023 : 1.814.000€
Résultat net 2013 (reconstitué) : 216.000€
Effectif : 17 salariés
Loyer mensuel HC : 10.000€
Cause de la cession : Départ en retraite
Possibilité d'acquérir les murs : Le propriétaire est ouvert à la vente des murs. Emplacement idéal pour les investisseurs.
Honoraires : 35.000€ TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533