Maison - 162 m² - 7 pièces à Paray-le-Monial

Iad France - Magali Roussier vous propose : Exceptionnelle ! Maison Traditionnelle de 6 Chambres avec Piscine et Jardin à Varenne-Saint-Germain Située à moins de 10 minutes de Paray le Monial, cette superbe maison traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 1901 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2016, cette propriété se distingue par son style authentique allié à des équipements modernes de grande qualité. Ce logement est classé A au niveau de la classe énergétique et A aux émissions de gaz à effet de serre. La maison de plain pied accueille un lumineux espace de vie de 63 m², comprenant une cuisine équipée avec îlot ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 58 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. En outre, une chambre parentale avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC attenant, 5 chambres supplémentaires donc 3 avec un placard mural. Une autre salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire et un meuble double vasque et un WC indépendant. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine sécurisée pour les enfants, parfaite pour les journées ensoleillées. Un pool house avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu'un charmant jardin verdoyant offrant un espace de jeu idéal pour les enfants. La propriété est entièrement clos par un mur et portail électrique. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur, l'aération mécanique, et la connexion au tout-à-l'égout garantissent confort, sécurité et praticité au quotidien. Enfin, un garage spacieux avec deux portes électrique et un coin buanderie complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant charme traditionnel et modernité en respectant les normes énergétiques, créant ainsi un espace de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.